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苦與難的上半年,北京依舊開了這些首店…

| | | | 2020-7-8 11:25

2020年1-6月,北京市共有36家首店開業,首店的範圍界定包括全球首店、全國首店、北京首店和區域首店。其中零售、餐飲類業態發展勢頭迅猛,零售類業態品牌首店達到20家,細分品牌以服飾、美妝類爲主;而餐飲類業態品牌首店有14家,此外休閑娛樂業態新開首店兩家。

近幾年以來北京“首店經濟”加速發展,各業態商業創新如火如荼,引領北京消費升級。

3月25日,北京市商務局發布《關于申報2020年度商業流通發展資金項目的通知》,其中提到,支持國際品牌(不含港澳台)企業和本土自主品牌(含港澳台)企業及授權代理商在本市開設亞洲首店、中國(內地)首店、北京首店、旗艦店。

市商務局通過首店支持政策與商圈發展政策相融合,鼓勵首店來京落戶的同時,進一步助推商圈提質升級,也確實取得了不菲的成績,不過北京與上海、成都等城市的競爭也更加激烈。

今年年初國內遭遇新冠肺炎的沖擊,商業地産領域整體受損嚴重,大多商戶在一季度疫情最嚴重的時期處于閉店暫停營業狀態,商業發展較爲緩慢,商戶和項目把重點放在止損渡過疫情期上。

商業市場在二季度逐漸迎來複蘇,北京首店經濟在上半年發展受挫,但依舊有部分首店爲北京商業市場帶來驚喜,足以體現對北京市場的信心。

据商业地产观察不完全统计,2020年1-6月,北京市共有36家首店開業,首店的範圍界定包括全球首店、全國首店、北京首店和區域首店。其中零售、餐飲類業態發展勢頭迅猛,零售類業態品牌首店達到20家,細分品牌以服飾、美妝類爲主;而餐飲類業態品牌首店有14家,此外休閑娛樂業態新開首店兩家。与去年相比,从门店数量和业态品类上都有所下降,推测主要原因还是受到疫情影响。

/ 零售

女性經濟依舊是主力

2020年上半年,零售類共有20家首店入駐北京,分別有服飾、美妝、珠寶、鞋包等幾大類。美妝護膚和女裝占比較大,呈現十分明顯的女性消費特點,“她經濟”仍然占據大壁江山。

而觀察首店入駐商業項目分布情況,可以看出零售類品牌首店多集中在商業最爲發達的朝陽區域,SKP、SKP-S、三裏屯太古裏依舊是熱門選擇,朝陽大悅城、國貿商城、朝陽合生彙也在榜單中出現,朝陽區的首店經濟日漸成熟。

零售業態品牌首店中,國內本土品牌逐漸崛起,國際品牌進駐所占比例在逐年下降,或是國外口碑較好的小衆品牌。隨著消費升級,消費者更追求個性化消費和品質化消費,商場也在引進品牌時不斷迎合消費者的消費需求,力圖打造差異化。

美妝類品牌中,不乏粉絲衆多的網紅品牌,完美日記作爲當前最火的國貨美妝品牌之一,通過電商起家,三年間迅速擴張市場份額並且布局線下,通過營銷出圈,衆多美妝博主帶貨推薦,直播間超低折扣搶購,吸引了大批消費者。在北京開出線下首店無疑是布局線下邁出的一大步。

而THE COLORIST调色师则被称为年轻人的第一家彩妆集合店,與全球30余家知名彩妝集團達成戰略合作,把歐美日韓等優質小衆潮流品牌在中國市場成功孵化,多元玩法更符合新一代年輕客群的消費行爲和消費習慣。

服飾類別中,手工藝原創設計師品牌SWARKA、日系休闲品牌PUBLIC TOKYO、日系潮店UNITED TOKYO、设计师运动服品牌MAIA ACTIVE都属于小众品牌,主打原创设计,融合潮流文化符号,带给消费者别样的体验感。

/ 餐飲

中式餐飲茶點勢頭強勁

據商業地産觀察不完全統計,2020年上半年北京首店餐飲品牌共計14家,其中包含全國首店3家、北京首店4家以及區域首店7家。從品類來看,主要集中在以茶飲、甜點爲主的休閑餐飲和以快餐爲主的中式餐飲這兩大品類上,休閑餐飲上榜共計6家,占比達43%;中式餐飲上榜共計4家,占比近29%。

2020上半年,縱使受到疫情影響,休閑餐飲業仍“不甘示弱”——進駐北京的3家全國首店皆爲茶飲、甜品店。2020年5月,日本甜品品牌LeTAO在北京的第一門店于三裏屯正式開業。作爲最能代表北海道的甜品之一,LeTAO目前在全世界已經開設了20多家店鋪。

更值得一提的是,中式餐飲茶點開始走進消費者的視野,新式茶文化品牌煮葉、中國點心文化傳承品牌元古相繼入駐朝陽大悅城,中式茶飲、甜點發展勢頭迅猛,逐漸趨于年輕消費者。煮葉這類品牌,雖然也歸屬于茶飲品牌,但它區別于喜茶、奈雪的茶等品牌的是,除了産品外他們更重視爲消費者提供的服務和空間,更像是一個年輕化的中式茶館。

与往年不同的是,今年上半年西餐、日韩料理等国际餐飲明显减少,中式餐飲成为了主要的首店进驻品牌。沪上一座难求的高端餐厅“上海滩”也在2020年1月12日入驻国贸商城,上海滩是第一家中国元素的奢侈香港黄色电影“Shanghai Tang”的全球首家品牌概念餐厅,餐厅无缝连接于Shanghai Tang的一切摩登、時尚、精致与中国风。作为沪上极具影响力的高端餐厅,上海滩餐厅国贸商城店也无比令人期待。

/ 娱乐

順勢而爲蓄勢待發

“黑天鵝事件”讓線下娛樂業態受到了極大沖擊,不少休閑娛樂品牌在這次洗牌中遭到重創、甚至閉店。在經曆了嚴峻的疫情後,北京的娛樂業態正在謹慎重啓。

上半年5月,位于北京长安天街的IP Station区域首店开业,这也是上半年为数不多的新开业的休闲娱乐品牌,从2020年开始,IP小站转型成为一家覆盖全产业链的IP运营平台。从布局行业上游的设计师池、到IP池、用户池,IP小站凭借内部的IP运营流程完善产业链。

同样在上半年开业的娱乐品牌还有位于北京荟聚中心的“LLJ夹机占X NAMCO”联牌店,該店由十二棟文化與萬代南夢宮(上海)遊樂有限公司、株式會社萬代南夢宮遊藝三方共同打造。雖然此前十二棟與周大福等品牌已進行過合作聯名,不過合作開新店屬實是第一次。特別的是,萬代南夢宮遊藝與十二棟的合作最先從遊戲娛樂型號下手升級,初次在LLJ夾機占引進日本銷售市場更時興的“二爪夾娃娃機”。

另一個一個值得一提的細節則是,LLJ夾機占還把萬代南夢宮遊藝的傳統娃娃機完成了在線支付的改造,進行了數字化升級,接入了LLJ夾機占娛樂大數據平台,提升了綜合娛樂體驗。

在剛剛過去的上半年裏,“黑天鵝事件”讓商業地産領域顯得有些萎靡,但值得慶幸的是,品牌和消費者並未因此失去信心。

疫情給按下的暫停鍵無可避免,緊抓疫後的新拐點才是商業複蘇的重中之重。——在疫情防控常態化情況下,北京消費潛力將進一步釋放。6月10日,北京市商務局官網發布《北京市促進新消費引領品質新生活行動方案》提到,北京將多措並舉促進消費提檔升級,提振消費信心,釋放消費潛力,培育新興消費,升級傳統消費,推廣健康消費,擴大服務消費,進一步穩定消費市場運行。

未來一段時期,北京將集聚優質品牌繁榮首店首發經濟,“首店經濟”將會在北京消費市場持續升溫,品牌也將因此迎來新一輪的發展機遇。

附:

2019年度北京首店品牌名單列表

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