首頁 資訊 品牌 招商加盟 網站導航
香港黄色电影網>資訊>成都銀泰中心in99近期大規模調鋪,新動向值得關注

成都銀泰中心in99近期大規模調鋪,新動向值得關注

| | | | 2020-7-3 08:47

一方面,作为已经开业3年且处于稳定运营期的项目,in99对于成都市场的消费风向已有敏感且及时的捕捉。尤其是在公认的消费潜力区域——国际城南的金融城,核心客群对于消费体验的一个重要标准就是:既要高级的品质感,也要个性的時尚感。

最近,成都城南的商業動態不少。

除了知名新商業項目接連湧入之外,城南處于運營期的項目也有大動靜。

其中,開業3年的成都銀泰中心in99(下稱in99)正在大規模調鋪,且新進駐的品牌,頻頻掀起市場熱議。

諸多動態似乎都在傳遞一個消息,“國際城南”與“傳統春熙”的呼應,終于從話題層面開始落到實際兌現層面。

作爲旁觀者,我們對此喜聞樂見。

所以,本文將從關注in99的最新動向入手,去探討項目本身的調鋪邏輯,以及in99之于金融城商圈未來或將扮演更重要的角色。

01

撕掉“高冷”標簽

新品牌开业为“時尚”加持

5月下旬,CRR发现Alexander Wang在in99打围,并在第一时间通过官方微博发布了此消息,引发不少业谌耸慷杂谡庖淮蝘n99调铺动作的讨论与猜测。

Alexander Wang在in99的围挡

很快,隨著新品牌的陸續開業,讓此前的“討論”與“猜測”變成了更多的“驚喜”與“期待”。
6月12日和13日,Valentino SuperVee限时概念店与Balenciaga品牌门店前后脚开业。

品牌方對于in99項目的重視,以及對于市場的消費信心,可見一斑。而事實上,市場的確在第一時間給出了很好的反饋:Balenciaga開業當天銷售業績近100萬。

這樣的數據已足夠亮眼,並且,Balenciaga的品牌理念也與in99想要加碼的潮奢業態十分契合。
從開業期間的提袋情況來看,90後的群體占比相當明顯。不難發現,in99正在試圖通過調鋪,撕掉過往大衆對其“高冷”、“有距離感”的標簽,而是用全新的招商策略,去走近年輕人。
Balenciaga的開業盛況,讓in99成爲了近期的話題中心。不過,對于正在進行大規模調鋪的in99而言,這或許才只是一個開始。

就在昨天(7月1日),Zegna已經正式開業。

接下来,Alexander Wang、Burberry等品牌也将于近期陆续亮相,其中,Alexander Wang更是将在in99开出其西南首店。另外,Saint Laurent则会先以品牌快闪店的形式入驻in99。

不夸张地说,从现在到今年底,in99将在引入新鲜品牌血液上持续带来惊喜,还包括Chrome Hearts、Valentino、Omega等在内的多家知名大牌,未来都会出现在in99的商业空间中。

而在這些新鮮品牌血液湧入的背後,更讓我們感興趣的,是in99實現這次高質量調鋪的招商邏輯。

02

關注客群需求

引領更年輕的消費習慣

據近期iziRetail逸芮的報道,即便是在被疫情打亂節奏的上半年,杭州湖濱銀泰in77仍逆勢開出超過40個品牌,並且其中不乏多個浙江首店甚至全國首店。

而與此同時,在全國範圍內招商工作普遍難以推進的當下,來自成都的in99也逆勢開啓調鋪動作,並且其引入的品牌,無論是在區域市場的層級,還是品牌本身的知名度,都具有很強的市場競爭力。

銀泰in系列對于品牌的號召力,依然足夠強勢。

不過,在強大的品牌號召力下,如何進行有側重地篩選及引入,或許才是in99能夠實現品牌煥新的關鍵問題。

一方面,作为已经开业3年且处于稳定运营期的项目,in99对于成都市场的消费风向已有敏感且及时的捕捉。尤其是在公认的消费潜力区域——国际城南的金融城,核心客群对于消费体验的一个重要标准就是:既要高级的品质感,也要个性的時尚感。

另一方面,in99會員年齡分布主要集中在26-35歲,占比超過50%。可見,“消費年輕化”這一趨勢在in99的會員消費層面表現足夠明顯。

其中,黑卡會員的平均客單價超過1萬元,貢獻了一半以上的會員消費,活躍度高達70%+,這批人主要是城南新貴、商界精英以及高端住宅的業主,並且也與市場上其他中高端商場的VIP會員有一定重合度。

而金卡會員的平均客單價也超過了5000元,貢獻了三分之一的會員消費,同樣具有不可小視的消費實力和潛力。

顯然,“更年輕”,既是in99的消費核心客群所表現出來的特征,同時也成爲in99在內容層面對自己的要求。

也正是基于长期以来对主力消费客群的喜好把握,尤其是对商场的高粘性会员的精准分析,in99得出了品牌调整的基础逻辑:用更時尚、更个性、更多元的品牌组合,去满足更年轻的消费需求,引领城南国际化的生活方式。

03

擁抱新鮮血液

呈現全新面貌的in99

实际上,从前面的新品牌开业以及背后的调铺逻辑来看,in99的运营态度已然清晰,就是积极擁抱新鮮血液。

這裏說的“新鮮血液”,其實不止于業態品牌層面,還有客群層面以及運營層面。

因爲,在主動進行調鋪和陸續引入品牌的同時,in99也在根據市場風向,適時打造多元化的活動:

包括過往一直在堅持做的——通過客源匹配的異業合作,不間斷開展線下高端vic沙龍活動,持續加固核心會員粘性;

也有近期源于社会热点而及时推出的——“盛夏光年 潮in市集”活动,将不一样的地摊文化搬到了商场内,既能够巧妙地融入SP活动与商户进行联合,也通过PR类活动的搭配实现了与消费者的高频互动。

與此同時,in99也十分重視數字化營銷,早在2018年就推出了線上小程序,並不定期開展各類線上會員營銷的活動,做會員的拉新、留存、轉化。

正是在這樣不斷的嘗試和打磨下,形成了與粉絲的長期良性交互,也培養了會員/消費者的忠誠度。

另外,基于會員系統的圈層營銷,針對客戶屬性與私人銀行、跑車俱樂部、馬術俱樂部、高端住宅、私人企業家等第三方合作,以及對大客戶進行一對一定制化服務等措施,讓in99儲備了大量精准的私域流量,爲奢侈品的開業和業績做足了優質客源沈澱。

值得一提的是,在管理層和招商團隊方面,in99同樣迎來了“新鮮血液”,也因此,更堅定了我們對于該項目未來運營的信心。

同时,除了一楼陆续进驻的大牌之外,in99也在有选择地进行其他业态的调整更新,涉及品牌包括Dell、Alienware(最新概念店)、Nike、Adidas、Puma、Cell Care、思妍丽(最新概念店)、沸悦、周丹丹原味烧烤、篮球学院等,涵盖零售、餐飲、休闲体验等多种业态,它们的出现无疑将为in99带来更新鲜、更多元的品牌组合。

in99在2020年開啓的這一次調鋪動作,共計調整面積占比約20%,新進駐的大小品牌預計數量將近百家。

in99方面表示,“未来的运营重点将持续放在品牌组合层面,将从调性、服务、活动等角度打造時尚、精致的消费体验,同时考虑开辟更多线上线下新玩法,整合资源、带动租户异业合作。”

我們認爲,正是意識到複雜多變的市場環境,以及持續叠代的消費需求,所以in99選擇了在運營3周年的時間節點,從業態品牌、運營管理、活動服務等多維角度進行調整革新,以全新的面貌與姿態,去適應市場、挖掘消費、引領潮流。

而之所以花筆墨詳細介紹分析這次in99的調鋪,是因爲金融城商圈是否能夠真正「雄獅甦醒」,或許in99的這一次大動作會起到關鍵作用。畢竟,對于in99這樣的項目而言,無論是定位還是品牌層級,都應該覆蓋整個城南,甚至整座城市。

當前閱讀:成都銀泰中心in99近期大規模調鋪,新動向值得關注

上一篇:MISS SIXTY女裝2020早秋系列新款

下一篇:戈蔓婷品牌女裝款式上的创新 在女裝品牌中更胜一筹!

分享到: | | | |

热点資訊

時尚圖庫

猜你喜歡

翻翻成都的历史資訊:

×

点击刷新验证码


討厭注冊?直接登錄就能收藏、分享你的最愛!